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最適な住居へのナビゲート【5】契約時の注意

最適な住居へのナビゲート【5】契約時の注意

契約の段取り

1.重要事項の説明 宅地建物取引主任者が物件の内容、契約の内容を説明。
その上で署名・押印する。
2.不明点があれば質問 押入かクローゼットか。荷物の多い人は必ずチェックしましょう。
3.契約書に署名・押印 数カ所に及ぶこともあるので注意。
4.必要費用を支払う
敷金、前家賃はオーナーに、仲介手数料は、不動産会社に支払う。
日割計算がきちんとなっているかも確認。
5.契約書、領収書、鍵を受け取る
領収書には、明細を書いてもらい、敷金の預り証、契約書を1部、鍵を受け取って契約終了。

署名・押印しよう

契約書は、手渡されるか郵送で2部もらい、
本人と連帯保証人がそれぞれに署名・押印をして、1部を返します。
契約の内容は必ず読んでしっかりと理解すること。
不明な点があれば、問い合わせや内容変更の交渉をしよう。
契約内容になっとくしたら、仲介手数料、前家賃などを支払い、敷金の残金を預け入れます。

請求明細書や領収書は必ず保管しておきましょう。

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